Acquistare una casa Jana
significa poter contare su un
sistema di servizi strutturati
La usi quando vuoi.
La fai seguire quando non ci sei.
Nei periodi liberi, puoi valutarne la messa a reddito.
Una seconda casa
non deve diventare un lavoro!
Il problema di una seconda casa è quasi sempre lo stesso: quando non sei presente, tutto resta a carico tuo.
Pulizie, manutenzioni, accessi, chiavi, fornitori, giardino, terrazze, controlli, ospiti, piccoli guasti, preparazione prima dell’arrivo e gestione dopo la partenza.
Jana risponde con un modello più organizzato: la proprietà resta privata, ma può essere collegata a servizi owner, concierge, property manager e supporto operativo.
La casa è tua.
La gestione può essere seguita da un sistema integrato.
Servizi per mantenere la casa
Controlli periodici, pulizie, manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, gestione chiavi, accessi, fornitori, cura di giardini, terrazze e spazi esterni.
Il property manager è il referente operativo dell’immobile. Serve a risolvere il problema principale della seconda casa: la gestione a distanza.
La casa può essere controllata, preparata, pulita, mantenuta e aggiornata anche quando il proprietario non è presente.
- Controllo periodico dell’immobile.
- Preparazione prima dell’arrivo.
- Arieggiatura, pulizia e riordino.
- Riscaldamento o raffrescamento prima dell’arrivo, se previsto.
- Rifornimento frigorifero o spesa di benvenuto, se richiesto.
- Pulizie ordinarie e straordinarie.
- Cambio biancheria.
- Gestione chiavi e accessi.
- Coordinamento tecnici e fornitori.
- Manutenzione ordinaria.
- Supporto per manutenzioni straordinarie.
- Cura di giardini, terrazze, corti e spazi esterni.
- Custodia degli effetti personali nei periodi di affitto, se prevista.
- Verifica post-partenza.
- Report e aggiornamenti al proprietario.
Quando non sei ad Arbatax la casa può essere seguita per te
Nei periodi in cui non utilizzi la tua casa, puoi valutare la gestione degli affitti brevi.
Il vantaggio non è una promessa di rendimento. Il vantaggio è avere un sistema che può occuparsi delle attività operative: pubblicazione, calendario, richieste, ospiti, check-in, pulizie, manutenzione e report.
- Valutazione dell’immobile per la locazione breve.
- Preparazione della casa per l’ospitalità.
- Fotografie e descrizione dell’annuncio.
- Pubblicazione sui canali di vendita.
- Gestione calendario proprietario e calendario ospiti.
- Gestione richieste e prenotazioni.
- Comunicazioni pre-arrivo.
- Check-in e check-out.
- Pulizie tra un soggiorno e l’altro.
- Biancheria e dotazioni.
- Assistenza ospiti durante il soggiorno.
- Gestione segnalazioni e piccoli interventi.
- Ripristino dell’immobile dopo la partenza.
- Rendicontazione periodica al proprietario.
Jana è pensata per chi vuole una seconda casa in Sardegna senza trasformarla in un impegno continuo.
Quando sei ad Arbatax, puoi vivere la tua proprietà con i servizi di Arbatax Park Resort by Falkensteiner.
Quando non ci sei, puoi far seguire la casa da un property manager.
Quando non la usi, puoi valutare la gestione degli affitti brevi.
Il risultato è una proprietà più semplice da usare, più facile da mantenere e più interessante da valutare anche in ottica patrimoniale.
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Perché investire in Jana?
Quando valuti un’operazione immobiliare, contano tre cose: solidità del progetto, qualità del contesto e coerenza della visione nel tempo.
Jana è il primo progetto di turismo integrato in Sardegna che unisce residenziale, turistico-ricettivo, borgo artigianale e servizi sportivi.
